Kunnanhallitus
Pöytäkirja 09.12.2024/Pykälä 281

KAAVTMK 27.11.2024 § 45 

Kaavamuutoksen keskeinen tavoite on todeta, että kaksi rakennuspaikkaa on kaavakartalla osoittamatta ja rakennusoikeudet jakautuvat Pietilän ja Saariston välille, yksi rakennuspaikka kummallekin tilalle.

Suunnittelualueen pinta-ala on noin 16 hehtaaria. Alue sijaitsee Sysmän kunnassa Päijänteen Töijensalossa ja siihen kuuluu Päijänteen rantaviivaa noin 1,8 kilometriä. Matkaa Sysmän keskustaan on suunnittelualueelta noin 12 kilometriä.

Pietilänvuoren ranta-asemakaava vahvistettiin lääninhallituksessa 28.3.1994 lukuun ottamatta kunnanvaltuuston päättämää kahta rakennuspaikkaa. Nykyisessä kaavassa on osoittamatta kaksi mitoitusperusteiden mukaista rakennuspaikkaa, yksi Pietilän tilalla ja yksi Saariston tilalla.

Pietilänvuoren ranta-asemakaavan muutos tuli alun perin vireille jo 5.8.2020. Ranta-asemakaavan laatija on vaihtunut kesän 2024 aikana. Uusi kaavan laatija täyttää kaavan laatijan pätevyysvaatimukset ja on laatunut useita kaavoja Sysmän alueelle.

Valmistelija Nimi: Matti Nikupeteri

 Tehtävänimike: Maankäytön suunnittelija

 Puh: 044 713 4554

 Email: etunimi.sukunimi@sysma.fi

Päätösehdotus Kaavoitustoimikunta hyväksyy osaltaan Pietilänvuoren ranta-asemakaavan muutosta koskevat kaavoittajan vaihtumisen, osallistumis- ja arviointisuunnitelman päivittämisen sekä kaavaluonnoksen ja siihen liittyvän selostuksen. Kaavoitustoimikunta esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyy kaavaluonnoksen ja siihen liittyvät asiakirjat sekä asettaa ne nähtäville sekä pyytää niistä tarpeellisiksi katsottavat lausunnot. Lisäksi kaavoitustoimikunta esittää kunnahallitukselle, että se samalla toteaisi, ettei kaavamuutos ole vaikutuksiltaan merkittävä ja siten se voidaan käsitellä hallintosäännön 21 §:n mukaisesti kunnanhallituksessa.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.

KH 09.12.2024 § 281  

257/10.02.03/2023  

Pietilänvuoren rantakaavan luonnoksessa Kuuperinsaareen on lisätty tarkistettun mitoistuslaskelman perusteella yksi uusi loma-asuntojen rakennuspaikka ja Pietilänlahdessa olevan rakennuspaikan rakennusoikeutta on lisätty 350:stä 1000 kerrosneliömetriin.

Liitteenä oleva luonnos Pietilänvuoren rantakaavan muutokseksi sekä siihen liittyvä selostus valmistuivat 18.11.2024. Samassa yhteydessä on päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Suunnitelmaan on liitetty 2020 laadittu luontoselvitys.

Valmistelija Nimi: Matti Nikupeteri

 Tehtävänimike: Maankäytön suunnittelija

 Puh: 044 713 4554

 Email: etunimi.sukunimi@sysma.fi

Päätösehdotus Kunnanhallitus hyväksyy osaltaan Pietilänvuoren ranta-asemakaavan muutosta koskevat kaavoittajan vaihtumisen, osallistumis- ja arviointisuunnitelman päivittämisen sekä kaavaluonnoksen ja siihen liittyvän selostuksen. Kunnanhallitus asettaa asiakirjat nähtäville sekä pyytää niistä tarpeellisiksi katsottavat lausunnot. Lisäksi kunnanhallitus toteaa, ettei kaavamuutos ole vaikutuksiltaan merkittävä ja että siten se voidaan käsitellä hallintosäännön 21 §:n mukaisesti kunnanhallituksessa.

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti ehdotuksen.