Kunnanhallitus
Pöytäkirja 22.05.2023/Pykälä 145

KH 22.05.2023 § 145  

250/02.07.00/2023  

Tarkastuslautakunta pyytää 1.6.2023 mennessä kuntalain 125 §:n nojalla kunnanhallitukselta lausuntoa seuraavaan tilintarkastajan tilintarkastuskertomuksessa 16.5.2023 esittämään muistutukseen:

"Muistutuksena esitämme, että kunta on 22.12.2022 päivätyllä kauppakirjalla myynyt pelastusasema kiinteistön Päijät-Hämeen hyvinvointialueelle kauppahinnalla 1 719 765,35 €.

Kunnanhallitus on päättänyt kaupasta 24.10.2022 (314 §) ja päätöksen mukaan kauppahintana on tasearvo, joka tarkistetaan kaupantekohetkellä. Talouspäällikkö on 23.9.2022 ilmoittanut pelastusaseman tasearvoksi 1 719 765,35 €, kunnan

käyttöomaisuuskirjanpidon per 31.12.2022 mukaan pelastusasema kokonaisuuden tasearvo on 2 396 417,66 €. Kaupasta aiheutuisi kunnalle 676 652,31 € myyntitappio, jos se toteutuu

em. luvuin."

Tilinpäätöksen 2022 valmistelun yhteydessä tuli yllättäen esille virheellisesti määritellyn tasearvon käyttö kauppahintana paloaseman ja oljyntorjuntakalustovaraston ja maapohjan kaupassa Päijät-Hämeen hyvinvointialueen kanssa. Tasearvotodistus oli annettu kunnan taloustoimistosta.

Kauppahinnaksi oli yhteisesti sovittu kaupan valmistelun yhteydessä valmistelijaviranhaltijoiden kesken kaupan kohteen tasearvo. Tasearvo tuli hinnan perusteeksi myös kunnan päätöksenteossa hyväksyttyyn kauppaan.

Kunnan taloustoimi ja tekninen toimi ovat selvittäneet virheen ilmenemisen jälkeen kaupan kohteen oikean tasearvon eli tarkoitetun kauppahinnan määrää. Asiasta on oltu yhteydessä Päijät-Hämeen hyvinvointialueen ao. viranhaltijoihin ja sovittu oheismateriaalin mukaan selvittelyn etenemisestä. Esitys kiinteistökaupan kauppahinnan oikaisemisesta tasearvon muodostumista koskevin selvityksin on lähetetty saadun ohjauksen mukaan 10.5.2023 Päijät-Hämeen hyvinvointialueen kirjaamoon, talousjohtaja Antti Niemelle ja toimitilajohtaja Johanna Aitamurtolle. Vastauksena on saatu 12.5.2023 ilmoitus asian käsittelystä ja kunnan edustajien pitämisestä ajan tasalla miten asiassa edetään.

Päijät-Hämeen hyvinvointialueen budjettivalmisteluaineistosta ilmenee, että oikea tasearvo on kuitenkin alunpitäen ollut tiedossa hyvinvointialueella. Kauppahinnan liian alhaiseen määrään johtaneen virheellisen tasearvotodistuksen antamista selvitellään nyt myös tarkastuslautakunnan pyynnöstä.

Liitteenä on Päijät-Hämeen hyvinvointialueelle lähetetty esitys kauppahinnan oikaisemisesta ja oheismateriaalina asian hoitamiseen liittyviä sähköpostiviestejä.

Valmistelija Nimi: Marketta Kitkiöjoki

 Tehtävänimike: kunnanjohtaja

 Puh: 044 713 4504

 Email: etunimi.sukunimi@sysma.fi

Kunnanjohtajan ehdotus

 Kunnanhallitus antaa edellä esittelytekstissä olevan selvityksen liite-ja oheismateriaaliaineistoineen pyydettynä lausuntonaan tarkastuslautakunnalle tilintarkastajan tilintarkastuskertomuksessa 16.5.2023 esittämään muistutukseen.

Päätös Keskustelun jälkeen kunnanhallituksen puheenjohtaja Lilli Karola ehdotti päätösehdotukseen seuraavaa lisäystä:

Vaikka viranhaltijat ovat ryhtyneet heti virheen huomattuaan toimenpiteisiin virheellisen tasearvon oikaisemiseksi, on kunnanhallitus saanut tiedon virheellisestä myyntihinnasta vasta 8.5.23 asiasta kysyttäessä.

Paloaseman myynnin valmistelijana on ollut tekninen johtaja ja kunnanjohtaja on toiminut hallituksessa asian esittelijänä. Kunnanhallitus edellytti päätöksessään 24.10.22 (§314), että kauppahinta tarkistetaan kaupantekohetkellä. Oheismateriaalista ei selviä, onko tarkistus tehty. Vaikka virheen alkulähde voidaan osoittaa taloushallintoon, on virheen teoreettinenkin suuruusluokka niin merkittävä, että jatkovalmistelussa on harkittava, voidaanko esittelijälle ja valmistelijalle myöntää vastuuvapaus.

Jäsen Arja Hiltunen kannatti Karolan tekemää ehdotusta.

Jäsen Mika Järvinen ehdotti, että asia päätetään kunnanjohtajan ehdotuksen mukaisesti.

Puheenjohtaja totesi, että on tehty kannatettu vastaehdotus, joten on äänestettävä.

Puheenjohtaja ehdotti nimenhuutoäänestystä.

Ehdotus hyväksyttiin.

Puheenjohtaja teki äänestysesityksen: ne, jotka kannattavat pohjaehdotusta, vastaavat JAA ja ne, jotka kannattavat Karolan ehdotusta, vastaavat EI.

Äänestysesitys hyväksyttiin.

Suoritettiin nimenhuutoäänestys.

Suoritetussa äänestyksessä annettiin 1 JAA-ääni (Järvinen) ja 8 EI-ääntä (Aromaa, Hiltunen, Juhola, Kantonen, Karola, Lehtosalo-Lönnberg, Rimpioja, Virolainen-Nurminen).

Puheenjohtaja totesi, että päätösehdotus täydennettynä hänen ehdottamallaan lisäyksellä on tullut hyväksytyksi.

Jäsen Mika Järvinen jätti päätökseen eriävän mielipiteen (liite 4). Järvinen vaati myös tilintarkastuskertomuksen liittämistä pöytäkirjaan (liite 5).